구비서류
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공통서류
| 구분 | 구비서류 | 발급기관 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 공통 서류 |
[개인] | ||
| 소유자명의 예금통장 사본 | 본인소지 | 예금통장은 입금한도가 없을 것 | |
| 인감도장(법인은 법인인감) | 본인소지 | ||
| 인감증명서(부동산매도용) | 전국 읍·면·동사무소 | 토지 및 등기건물을 계약할 시 부동산 매도용 인감증명서 발급 아닐 시 일반 인감증명서 사용 가능 |
|
| 주민등록등본 | 전국 읍·면·동사무소 | ||
| 주민등록초본(주소이력 포함) | 전국 읍·면·동사무소 | ||
| 주민등록증 또는 운전면허증 | 본인소지 | ||
| [법인] | |||
| 법인등기사항전부증명서 | |||
| 정관 및 이사회 회의록 | 이사회회의록은 매도부동산처분결의, 계약체결, 보상금 수령내용 포함 | ||
| 대리인의 경우 위임장 | |||
| [공통] | |||
| 국세 납세증명서 지방세 납세증명서 |
전국 세무서 및 전국 읍·면·동사무소 |
계약일 기준 유효기간이 1달 이상 잔존하도록 발급할 것 | |
| 소유자 유형에 따라 추가할 서류 |
[종중] | ||
| 정관 또는 규약 | 종중 소지 | ||
| 총회의사록(결의서) | 종중 소지 | 총회의사록은 매도부동산 처분결의, 계약체결, 보상금 수령 및 대표자 선임에 관한 사항을 결의하고 공증필해야 함. | |
| 종중 등록증(등록대장) | 종중사무실/시·군·구청 | ||
| 대표 및 임원 주민등록등본 | 전국 읍·면·동사무소 | ||
| [해외거주자] | 처분 위임장에는 “부동산 처분권한 일체를 수여한다”고 표시하고 인감으로 날인 인감증명서는 반드시 국세청 또는 관할세무서를 경유(용도 : 부동산매도용, 매수자 인적사항 위참조) |
||
| 재외국민(국외이주자 포함) | |||
| 처분위임장 | 본인소지 | ||
| 인감증명서 | 최종 주소지 행정복지센터 | ||
| 재외국민 거주사실 증명서 또는 주소지 공증서면 | 대사관 또는 영사관 | ||
| 말소 주민등록 초본(해당자) | 최종 주소지 행정복지센터 | ||
| 외국국적취득자 | |||
| 처분위임장 | 국내 공증 필요 | ||
| 인감증명서 또는 서명인증서(공증필요) | 국내 공증 필요 | ||
| 거주사실증명서 또는 주소지 공증서면 | 국내 공증 필요 | ||
토지
| 구분 | 구비서류 | 발급기관 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 공통서류 | 위 공통서류 참고 | |
| 필지별 토지(임야)대장 | 전국시·군·구청 | ||
| 필지별 토지등기사항전부증명서 | 전국 등기소 | ||
| 등기필증(등기권리증) | 전국 등기소 | 분실시 계약장소에서 확인서면 작성 | |
| 제3자간 합의서(근저당권 등 설정시) | 공사 양식 |
건물 및 지장물
| 구분 | 구비서류 | 발급기관 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건 물 |
등기 건물 |
공통서류 | 위 공통서류 참고 | |
| 등기필증(등기권리증) | 본인소지 | |||
| 건물등기사항전부증명서 | 등기소 | |||
| 건축물관리대장 | 전국 읍·면·동사무소 | |||
| 미등기 건물 |
공통서류 | 위 공통서류 참고 | 건축물대장에 등재되어 등기가 가능한 건물 | |
| 건축물관리대장(허가건물) | 전국 읍·면·동사무소 | |||
| 재산세과세증명서(건물분) | 구청 세무과 | |||
| 소유사실확인서(토지소유자확인) | 공사 양식 | |||
| 기타 무허가 건축물 |
공통서류 | 위 공통서류 참고 | 건축물관리대장에 등재되어 있지 않은 기타 무허가 건축물 | |
| 건물재산세 납부 확인서 | 구청 세무과 | |||
| 소유사실확인서(토지소유자확인) 및 인감증명서 | 공사 양식 | |||
| [건물재산세 납부확인서가 없는 경우] 국공유지 변상금 납부서, 전기·상하수도 가입 확인 등 객관적으로 확인 가능한 서류 | ||||
| 소유사실확인서(토지소유자확인 및 인우보증 2인) 및 인감증명서 | 공사 양식 | |||
| 기타 지장물 |
공통서류 | 위 공통서류 참고 | 가추, 수목 등 등기대상이 아닌 지장물 | |
| 소유사실확인서(토지소유자확인) | 토지소유자 작성 | |||
| 토지소유자의 인감증명서 | 전국 읍·면·동사무소 | |||
영업 및 축산손실
| 구분 | 구비서류 | 발급기관 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 영업보상 | 공통서류 | 위 공통서류 참고 | |
| 등록, 인가, 허가 신고증 | |||
| 사업자등록증 | |||
| 임차영업자 소유물건 확인서(임차영업자의 경우) | 공사 양식 | 필요한 경우에만 요구되므로 공사 확인 후 구비 |
분묘이전비
| 구분 | 구비서류 | 발급기관 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 분묘이전비 | 공통서류 | 위 공통서류 참고 | |
| 연고자 입증서류 | 전국시·군·구청 | 개장신고증 발급을 위해 관할 구청에 제출 했던 서류 일체 | |
| 개장 전, 후 사진 | 본인소지 | ||
| 개장신고증 | 관할 구청 |
농업손실
| 구분 | 구비서류 | 발급기관 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 농업손실 | 공통서류 | 위 공통서류 참고 | |
| 경작사실확인서 | 공사 양식 | 임차농 등인 경우 별도 문의 | |
| 인감증명서 및 농지원부 | 관할 지자체 |
주거이전비, 이사비
| 구분 | 구비서류 | 발급기관 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 이주정착금 주거이전비 이사비 |
공통서류 | 위 공통서류 참고 | |
| 주민등록등본 | 전국시·군·구청 | ||
| 주민등록초본 | 전국시·군·구청 | ||
| 전기요금완납(폐전)증명서 | 한국전력공사 | ||
| 단수증명원 | 상수도사업본부 | ||
| 분뇨(정화조)처리 영수증 | 처리 업체 |